Strassenansicht (© Christian Juppe)




Mehrfamilienhaus H.17



Hospitalstrasse 17, 01097 Dresden




Das Grundstück an der Ecke Hospitalstrasse / Am schwarzem Tor befindet sich in einer einzigartigen Lage zwischen dem Regierungsviertel und dem Szenequartier Äussere Neustadt. Hier geht die geschlossene Bebauung der inneren Neustadt in die aufgelockerte und durchgrünte Struktur der historischen Vorstadt über. Inmitten der hektischen Betriebsamkeit der Grossstadt gelegen, ist die abgeschirmte und dadurch ruhige Hospitalstrasse eine bevorzugte Wohngegend.



Lage



In Dresdens innerer Neustadt sind in Elbnähe sechs exklusive Citylofts entstanden. Jede der über flexible Grundrisse verfügenden Wohneinheiten erstreckt sich über eine komplette Etage mit grosszügiger Terrasse. Von der Wohnung und der Terrasse öffnen sich weiträumige Blicke in die durchgrünte innere Neustadt.



Architektur



Der Neubau ist als moderner Baukörper konzipiert, welcher sich in einen Wohn- und einen Terrassenflügel gliedert. So verbinden sich auf jeder Ebene Wohnraum und Terrasse zu einer grossflächigen Einheit. Das Erdgeschoss / Eingangsebene nimmt die PKW-Stellplätze, die zur Wohnung gehörenden Abstellräume, den gemeinschaftlichen Lagerraum sowie die Einstellflächen für Fahrräder und Kinderwagen auf. In den Wohnungen der Vollgeschosse sorgt die lichte Raumhöhe von mehr als 2,60m für ein entsprechend grosszügiges Raumerlebnis. Die oberste Wohnung wurde als Maisonette mit Penthouse errichtet. Anders als bei herkömmlichen Stadtwohnungen wird beim Projekt Hospitalstrasse jedes Geschoss exklusiv nur durch eine Partei genutzt. Einzigartig ist dabei der Zugang zu den Wohnungen über die private Terrasse.



Ausstattung



Die lichtdurchfluteten Räume sind mit bodentiefen Holz-Aluminium-Fenstern ausgestattet. Neben einem natürlich belichteten Bad besitzt jede Wohnung ein Gäste-WC, eine Abstellkammer in der Wohnung sowie geschossgleiche Aussenabstellräume auf der Terrasse. Die hochwertige Ausstattung der Wohnräume beinhaltet unter anderem Parkett und Fussbodenheizung.



 

Innenhof (© Petra Steiner)
Innenhof (© Petra Steiner)
Strassenfassade (© Petra Steiner)
Terrasse (© Petra Steiner)
Terrasse (© Petra Steiner)











 

Wohnzimmer (© Petra Steiner)




Innenraum (© Petra Steiner)


Innenraum (© Petra Steiner)



 

Innenraum (© Petra Steiner)




Lageplan




Grundriss Erdgeschoss




Grundriss Obergeschoss




Querschnitt